Persoanele care au contractat imprumuturi in moneda unica europeana in 2008 datoreaza astazi bancilor rate cu 18% mai mari decat la acel moment, din cauza deprecierii leului fata de euro, a declarat Andrew Greber, director executiv al BCR, responsabil cu managementul produselor.
„Efectul deprecierii leului fata de euro inseamna ca toti cei care au accesat un imprumut in euro in 2008 datoreaza astazi creditorului cu 18% mai mult decat la momentul la care au accesat imprumutul”, a spus Greber, la conferinta ,,Rolul intermedierii financiare in moneda nationala pentru cresterea sustenabila a economiei”, organizata de saptamanalul economic si de afaceri Finantistii.
Potrivit sursei citate, 90-95% din totalul imprumuturilor ipotecare sunt contractate in valuta, iar principalul generator al acestora, in ultimii trei ani, a fost programul Prima Casa.
„Exista semne de crestere a volumelor imprumuturilor in lei, acestea majorandu-se cu 16% in primele 10 luni ale anului 2012, comparativ cu perioada similara din 2011, dar proportia acestora ramane redusa”, a punctat Andrew Greber.
Acesta a enumerat, printre dezavantajele creditarii in valuta, riscul ratei de schimb pentru imprumutat, costurile valutare aditionale pentru debitor, volatilitatea pretului imobilelor, in conditiile in care valoarea acestora este stabilita in euro, in timp ce veniturile imprumutatilor sunt in lei, precum si cresterea riscurilor pentru creditori.
Gerber a subliniat ca, pe de alta parte, creditarea de consum este aproape in intregime in lei, clientii find mai constienti de riscurile si dezavantajele imprumuturilor in valuta, iar creditorii si institutia de reglementare a pietei au adoptat o abordare mai selectiva fata de creditarea in valuta, solicitand ca potentialii debitori sa aiba venituri in valuta sau resurse financiare substantiale.
„Schimbarea pietei creditului ipotecar in lei este o prioritate, dar va ramane o provocare atat timp cat imprumuturile in euro sunt larg disponibile in piata”, a aratat oficialul BCR.
Acesta a adaugat ca este nevoie de o constientizare mai ampla a riscurilor imprumuturilor in valuta din partea clientilor, dar si de un efort coordonat al bancilor si al BNR pentru promovarea creditarii in moneda locala.
„Este in interesul real al imprumutatilor, creditorilor si al pietei pentru a face tranzitia catre lei, dar atingerea acestui deziderat solicita un angajament real”, a conchis Andrew Greber.
